Entrepôt / Local d'activité à 22300 Lannion à vendre à partir de 210 m²

Local d'activités et de stockage d'environ 550 m² divisibles à partir de 210 m² idéalement situé à proximité d'un axe passant et de la 4 voies à Lannion.
Terrain clos de 1900 m2.
Possibilité d'agrandir le bâtiment car il reste de la constructibilité.
Les portes sectionnelles sont récentes ainsi que le toit.
Le bâtiment d'activités comprend une partie stockage, des sanitaires, une salle et un grand bureau à l'étage.

Route de Guingamp - D786

• Surface bâti sur un niveau : 420 m2 + étage 75 m2
• il dispose d'un bureau en mezzanine.
• Agrandissement possible :1300 m2 sur une ou plusieurs limites séparatives
• Arrière cour : Surface 630 m2 sur 15 m au faîtage
• Façade coté rue : Agrandissement avec un retrait de 5 m minimum de l'alignement en limite de propriété
• Bâtiment en simple peau anti-gouttes.
• Toiture refaite ainsi que l'électricité, les bureaux et les WC à l'intérieur. Triphasé, éclairage économique, et derrière la cours est éclairée en allogènes.
• 3 portes sectionnelles.
• Surface terrain : 1900
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m