iad France - Julien BALADI (07 64 69 38 35) vous propose : Venez découvrir ce BAR TABAC FDJ, véritable institution locale, exploité sur une surface commerciale de 55 m² environ. Ce bel établissement est très bien situé au cOEur du bourg, sur un axe passant. Il vous offrira de multiples possibilités de développement. Il est ouvert :
du lundi au mercredi : 9h30 - 14h / 17h30 - 21h.
Fermé le jeudi.
Vendredi et samedi : 9h30 - 14h / 17h30 - 01h.
Dimanche : 17h30 - 23h.
Il bénéficie d'une terrasse extérieure, d'une grande réserve de 50 m² environ et d'une plus petite de 10 m² environ ainsi qu'un espace cuisine.
A l'étage, vous disposerez d'un grand logement de 125 m² environ comprenant notamment un vaste séjour avec cuisine ouverte et plusieurs chambres.
Les commissions tabac représentent le quart du chiffre d'affaires annuel.
Le loyer mensuel est de 600 euros. Les actuels exploitants ont pris 3 semaines et demi de congés l'an passé. Ils souhaitent désormais profiter de leur retraite.
Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé tout au long de vos démarches d'acquisition. Plus de détails comptables pourront être transmis selon votre profil acquéreur.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BALADI (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
