iad France - Isabelle KNEBLEWSKI (06 80 35 61 76) vous propose : Idéalement situé au cOEur du Périgord Noir, dans un cadre exceptionnel aux portes de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, célèbre pour son patrimoine et ses rendez-vous gastronomiques, à proximité de nombreux sites touristiques mondialement connus. Venez découvrir cette propriété de charme composée d'une structure hôtelière **** de 1500 m2 environ aux prestations haut de gamme. Répartie sur trois niveaux avec ascenseur, elle dispose de : 35 chambres climatisées, harmonieusement décorées (chacune d'elles est équipée d'une salle d'eau avec WC séparé), un vaste hall de réception, des espaces détente, plusieurs salles de restaurant, une cuisine professionnelle et une buanderie. L'extérieur offre une piscine avec volet sécurisé, pool house, patio et terrasses . Jouxtant l'hôtel, une chartreuse de 245 m² environ saura vous séduire par son charme et son authenticité (poutres, pierres, cheminées, plafonds à caissons). Elle comprend, En rez-de-chaussée: Entrée avec WC, cuisine, souillarde, salon, séjour, bureau, chambre avec salle d'eau et WC, vestibule. Au 1er étage: Trois suites parentales, salon et WC. Au 2ème étage: Combles aménageables. Cet ensemble immobilier de caractère vous attend, au milieu d'un écrin de verdure de 5ha environ avec arbres centenaires et un magnifique étang dans un cadre idyllique, propice à la détente. Quelque soit votre projet : hôtel, résidence pour seniors, centre de bien-être … Ce bien est idéal pour tous types d'investisseurs. Murs, fonds de commerce et habitation sont indissociables.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle KNEBLEWSKI (ID 54814), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERGERAC sous le numéro 330784984
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 3 900 000 €

Honoraires vendeur : 117 000 € HT

Services

• Cuisine
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Axe commerçant
• Idéal investissement

Sarlat ~ 4,1 km transilien