Entrepôt / Local d'activité à 26000 Valence à vendre de 5 758 m²

VALENCE 26000 En zone semi urbaine proche voie rapide et gare TGV à quelques minutes.
A saisir en toute propriété, ensemble immobilier de 650M2 sur 5000M2 de terrain entièrement clôturé avec portail automatique, zone arborée, terrasses et parking.

Espace commercial de 350M2 avec accueil, sanitaires et stockage.
Laboratoire de 150M2, chambres froides, quai de chargement, bureau, vestiaires, sanitaires et douches pour le personnel.
Sous sol agencé en réserves de 150M2 avec emplacement monte charge.

Maison d'habitation attenante de plein pied de 120M2, grande pièce de vie avec terrasse, 3 chambres, salle de bain et mezzanine.

Beaucoup de possibilité :
Idéal restaurant du midi, séminaires, traiteur, show room, distributeur, laboratoire de fabrication, conserverie, groupement de producteurs, stockage...

Prix de vente : 580 000 €

Prix au m² : 892 € HT-HC

Honoraires vendeur : 17 400 € HT
Pourcentage d'honoraires vendeur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 650 € HT/an

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Terrasse / balcon

Informations complémentaires

• Année de construction: 1974
• Accès poids lourds
• Chambre froide
• Classe de l'entrepôt: C ⁱ

Gare de Valence-Ville~ 2,6 kmtransilien