PIERRELATTE (26) - DRÔME SUD PARK PIERRELATTE
PROJET PARC D'ACTIVITÉS PIERRELATTE - BÂTIMENT À VENDRE
Afin de répondre aux besoins des entreprises locales, nous vous proposons en VEFA la création d'un Parc d'activités à vocation artisanale et industrielle situé sur un foncier de près de 11 237 m² sur la commune de Pierrelatte. Trois bâtiments d'activités sont proposés à la vente dont un bâtiment d'une surface de 1 544 m². Ce dernier est composé de 2 ateliers de 539 m² et 666 m², chacun disposant de bureaux en R+1 (169 m² et 170 m²).
Le site est situé à proximité immédiate de la D13, de l'A7 et de la N7 (Lyon-Valence/Avignon-Aix en Provence).
PIERRELATTE (26) - PROJET PARC D'ACTIVITÉS DRÔME SUD PARK PIERRELATTE - BÂTIMENT À VENDRE
Afin de répondre aux besoins des entreprises locales, BNP Paribas Real Estate vous propose en VEFA la création d’un Parc d’activités à vocation artisanale et industrielle situé sur un foncier de près de 11 237 m² sur la commune de Pierrelatte.
Trois bâtiments d'activités sont proposés à la vente dont un bâtiment d'une surface de 1 544 m².
Ce dernier est composé de 2 ateliers de 539 m² et 666 m², chacun disposant de bureaux en R+1 (169 m² et 170 m²).
Le site se trouve être à proximité immédiate de la D13, de l'A7 et de la N7 (Lyon-Valence/Avignon-Aix en Provence).
Accès :
D13 : 400 mètres (à proximité immédiate) - D59 : 2.3 km N7 : 3 km (5min) A7 : 17 km (Péage de Montélimar Sud Sortie 08) Gare de Pierrelatte (TER) : 2 km (2 min) Gare de Montélimar (TGV) : 27 km (30 min) Aérodrôme de Pierrelatte : 4.3 km
Caractéristiques techniques du bâtiment B :
1 bâtiment d'activités composés de 2 ateliers Hauteur sous poutre : 7 mètres en moyenne / Sous plancher mezzanine : 4 mètres Charpente métallique Couverture Bac acier isolé Éclairage intérieur LED + éclairage zénithal Éclairage extérieur LED : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, spots en acrotères au-dessus des portes sectionnelles. Façade d’architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC). Murs béton Parcelles N°2 : 2 331 m² Portes d'accès plain-pied : 4m00 x 4m50 Puissance électrique 48 KWA RIA Sols du bâtiment béton Sprinklers Multi-couches
Caractéristiques techniques autre :
Surface de stationnement : 849 m² Des bureaux accompagnent chaque atelier (RDC et R+1) Noues paysagères avec bassins d'infiltrations pluviales : 779 m², bordures et trottoirs Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
TER : Gare de Pierrelatte (TER) : 2 km (2 min)
Desserte routière : A7 : 17 km (Péage de Montélimar Sud Sortie 08)
Desserte routière : N7 : 3 km (5 min) / D13 : 400 mètres (à proximité immédiate) - D59 : 2.3 km
Gare SNCF : Gare de Montélimar (TGV) : 27 km (30 min)
Autre desserte : Aérodrôme de Pierrelatte : 4.3 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : Surface de stationnement : 849 m²
Espace bien-être : Oui
Terrasses - jardins : Espaces verts paysagé 555 m²
Autre élément : Noues paysagères : 779 m²
Autre élément : Des bureaux accompagnent chaque atelier
Sécurité : Contrôle d'accès Site clôturé avec portail électrique
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) en moyenne
Porte(s) d'accès plain-pied : 3m00 x 3m00 (bât A), 4m00 x 4m50 (bât B et C)
Eclairage intérieur : LED + éclairage zénithal
Eclairage extérieur : avec détecteur de présence + spots en acrotères au-dessus des portes sectionnelles
Puissance électrique : 36,00 KWA (1 par cellule bâtiment A) et 48 kVa (1 par cellule bâtiment B) et 72 kVa bâtiment C
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Multi couches (APSAD)
Autre élément activité : Parcelles 1 : 3 290 m²/ 2 : 2 331 m²/ 3 : 1 640 m²
Autre élément activité : Chaque Lot dispose d'une cour interieur, de places de parkings & d'un accès par portes sectionnelles
