Entrepôt / Local d'activité à 26700 Pierrelatte à vendre à partir de 266 m²

PIERRELATTE (26) - DRÔME SUD PARK PIERRELATTE
PROJET PARC D'ACTIVITÉS PIERRELATTE - BÂTIMENT À VENDRE

Afin de répondre aux besoins des entreprises locales, nous vous proposons en VEFA la création d'un Parc d'activités à vocation artisanale et industrielle situé sur un foncier de près de 11 237 m² sur la commune de Pierrelatte. Trois bâtiments d'activités sont proposés à la vente dont un bâtiment d'une surface de 3 702 m². Ce dernier dispose de 7 ateliers d'activités totalisant une surface de 1 602 m² avec bureaux d'accompagnement en R+1 d'une surface totale de 597 m².
Le site se trouve être à proximité immédiate de la D13, de l'A7 et de la N7 (Lyon-Valence/Avignon-Aix en Provence).

PIERRELATTE (26) - PROJET PARC D'ACTIVITÉS DRÔME SUD PARK PIERRELATTE - BÂTIMENT À VENDRE

Afin de répondre aux besoins des entreprises locales, BNP Paribas Real Estate vous propose en VEFA la création d'un Parc d'activités à vocation artisanale et industrielle situé sur un foncier de près de 11 237 m² sur la commune de Pierrelatte.
Trois bâtiments d'activités sont proposés à la vente dont un bâtiment d'une surface de 3 702 m².
Ce dernier dispose de 7 ateliers d'activités totalisant une surface de 1 602 m² avec bureaux d'accompagnement en R+1 d'une surface totale de 597 m².
Le site se trouve être à proximité immédiate de la D13, de l'A7 et de la N7 (Lyon-Valence/Avignon-Aix en Provence).

Accès :

• D13 : 400 mètres (à proximité immédiate) - D59 : 2.3 km
• N7 : 3 km (5min)
• A7 : 17 km (Péage de Montélimar Sud Sortie 08)
• Gare de Pierrelatte (TER) : 2 km (2 min)
• Gare de Montélimar (TGV) : 27 km (30 min)
• Aérodrôme de Pierrelatte : 4.3 km

Caractéristiques techniques du bâtiment A :

• 1 bâtiment d'activités composé de 7 ateliers avec bureaux en R+1
• Hauteur sous poutre : 7 mètres en moyenne / Sous plancher mezzanine : 4 mètres
• Charpente métallique
• Couverture Bac acier isolé
• Éclairage intérieur LED + éclairage zénithal
• Éclairage extérieur LED : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, spots en acrotères au-dessus des portes sectionnelles.
• Façade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC).
• Murs béton
• Parcelles N°1 : 3 290 m²
• Portes d'accès plain-pied : 3m00 x 3m00 
• Puissance électrique 36 KWA
• RIA 
• Sols du bâtiment béton
• Sprinklers Multi-couches

Caractéristiques techniques autre :

• Surface de stationnement : 849 m²
• Des bureaux accompagnent chaque atelier (R+1)
• Noues paysagères avec bassins d'infiltrations pluviales : 779 m², bordures et trottoirs
• Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL

• Disponibilité : 24 Mois après accord
• Porte d'accès plain-pied : 3m00 x 3m00 (bât A), 4m00 x 4m50 (bât B et C)
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) en moyenne

• Eclairage intérieur : LED + éclairage zénithal
• Porte d'accès plain-pied : 3m00 x 3m00 (bât A), 4m00 x 4m50 (bât B et C)
• Puissance électrique : 36,00 KWA (1 par cellule bâtiment A) et 48 kVa (1 par cellule bâtiment B) et 72 kVa bâtiment C
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sprinklers : Multi couches (APSAD)

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé

• Parking : Surface de stationnement : 849 m²
• Sécurité : Contrôle d'accès Site clôturé avec portail électrique

• Accueil : Dans chaque Cellule Type
• Espace bien-être : Oui

• Eclairage extérieur : LED avec détecteur de présence + spots en acrotères au-dessus des portes sectionnelles
• Terrasses - jardins : Espaces verts paysagé 555 m²

• Noues paysagères : 779 m², Parcelles 1 : 3 290 m²/ 2 : 2 331 m²/ 3 : 1 640 m²
• Chaque Lot dispose d'une cour interieur, de places de parkings & d'un accès par portes sectionnelles, Des bureaux accompagnent chaque atelier

26700 Pierrelatte

• Autre desserte : Aérodrôme de Pierrelatte : 4.3 km
• Desserte routière : A7 : 17 km (Péage de Montélimar Sud Sortie 08)
• Desserte routière : N7 : 3 km (5 minutes ) / D13 : 400 mètres (à proximité immédiate) - D59 : 2.3 km
• Gare SNCF : Gare de Montélimar (TGV) : 27 km (30 minutes )
• TER : Gare de Pierrelatte (TER) : 2 km (2 minutes )