Disponibilité : immédiate
Trois locaux d'activité avec entrées indépendantes offrant plusieurs possibilités d'utilisation.
Prix de vente : 650 000 €
Taxe foncière : 7 549 € HT/an
Au coeur de la zone industrielle de la Madeleine, sur une parcelle de 3 043 m2 ,un ensemble immobilier d'environ 1 100 m2 composé de :
.
Une partie d'environ 516 m2 :
- Toiture fibrociment
- Murs périmétriques bardage métallique simple peau et agglo
- Faux plafond isolé avec tubulaires
- Dalle béton
- Menuiseries Aluminium
- Chauffage gaz par aérothermes
- Bureaux d'accompagnement avec chauffage électrique par convecteurs
- Sanitaires
- Mezzanine pour stockage léger
- 1 porte sectionnelle électrique + 1 porte piéton vitrée
- Accès indépendant avec portail manuel, cour bitumée
.
Une partie d'environ 414 m2 :
- Toiture bac acier avec panneaux translucides
- Charpente bois Lamellé collé
- Murs périphériques en bardage métallique simple peau et agglo
- Dalle béton
- Éclairage tubulaire
- Chauffage gaz de ville
- Menuiseries bois simple et double vitrage
- Une partie bureaux d'environ 87 m2 à rénover
- Sanitaires
- 3 compteurs électriques
- 1 studio et 1 T3 avec accès indépendants
- 2 rideaux métalliques H 4 m x 4 m - H 3m20 x 4 m
- Accès indépendant avec portail coulissant manuel, cour bitumée et espaces verts
.
Une partie d'environ 170 m2 :
- Charpente Bois
- Toiture bac acier isolé
- Murs périphériques en bardage métallique simple peau et agglo
- Dalle béton
- Menuiseries Bois/simple vitrage
- Sanitaire
- Étage sur structure métallique et plancher bois - Hauteurs utiles variant de 1,21m à 2,78m
- Porte semi vitrée coulissante 3 m x 3 m
- Accès indépendant avec portail manuel coulissant et cour bitumé
Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre
Bus Ligne T7 vers centre-ville
