iad France - Isabelle GOLEC (06 87 32 96 16) vous propose : Dans le département d'Eure-et- Loire, entre Châteaudun et Tours, dans une ville de 1.800 habitants , et à un très bel emplacement pour développer la vente à emporter,
BOULANGERIE - PÂTISSERIE
Snacking
Avec sa façade de 4 mètres de long, cette affaire dispose d'un magasin de 22m2 environ
Elle comprend aussi un laboratoire de 40m2 environ, des sanitaires et 2 garages fermés.
Elle est équipée de matériel en très bon état, un rafraîchissement de la décoration intérieure est à prévoir .
Sa clientèle est diversifiée ( écoles, marchés et touristes anglophones, du chemin de Compostelle, campeurs) ce qui permettra de dégager très vite un bon Excédent Brut d'exploitation .
Le loyer du bail commercial qui comprend un appartement de 75m2 environ est d'un montant de sept cents euros .
PS: Un dossier de présentation de cette affaire est disponible et pourra vous être communiqué après transmission de vos coordonnées au vendeur et son accord.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle GOLEC (ID 41674), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 880981998
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Prix
Prix de vente : 102 600 €
Honoraires vendeur : 7 600 € HT
Plus d'informations
Informations complémentaires Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare de Cloyes~ 3,6 kmtransilien
