Entrepôt / Local d'activité à 29270 Carhaix-Plouguer à vendre de 25 689 m²

PLATEFORME LOGISTIQUE CARHAIX-PLOUGUER

Plateforme logistique à la vente

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente (location possible), un projet de plateforme logistique d'une surface de 29 056 m².

Le bâtiment offrira de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité :

• Gare : Guingamp , (48,1 km)
• Gare : Brest (88 km)
• Aéroport : Brest (86,6 km)

Services / Prestations :

• Locaux de charge : 2 (2T/m²)
• Rampe d'accès plain-pied
• Hauteurs libre : 4,6 mètres (zones de quais et locaux techniques)
• Hauteurs libres : 11,5 mètres (dans cellules de stockages sèches)
• Hauteurs libres sous-plafonds : 2,7 mètres
• Charges au sol RDC : 5T/m²
• Quais avec portes sectionnelles
• Sécurité : Site clôturé
• Ascenseurs
• Hall d'accueil
• Construction : 2026

Dispositions réglementaires :

• ICPE A : 4755, 1510 (en déclaration)
• ICPE E : 4331 (en déclaration)
• Certification : BREEAM Very good

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

• Disponibilité : 18 mois après accord
• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 18 mois après accord
• Autorisation d'exploiter 1 : 1510 en enregistrement intégrant 1511,1530,1532,2662,2663, 4755 en déclaration
• Autorisation d'exploiter 3 : 4331 en déclaration

• Hauteur libre : 11,50 mètre(s) dans cellules de stockages sèches, 4,60 mètre(s) zones de quais et locaux techniques
• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : 1510 en enregistrement intégrant 1511,1530,1532,2662,2663, 4755 en déclaration
• Autorisation d'exploiter 3 : 4331 en déclaration
• Certification : BREEAM

• Ascenseurs : Oui
• Charge au sol Rdc : 5T/m²
• Douche : Oui
• Eclairage Bureaux : LED
• Eclairage intérieur : LED
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Rampes d'accès : Plain-pied
• Sol bureaux : Carrelage

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés
• Hall d'accueil : Oui
• Sanitaires : Oui

• Local de charge : 2 2T/m²

• Quais avec portes sectionnelles, Terrasses
• Rafraichissement / Chauffage réversible

29270 Carhaix-Plouguer

• Aéroport : Brest Bretagne 87 km
• Gare SNCF : Brest 88 km
• Gare SNCF : Guingamp 48 km