iad France - André CORIOU (06 78 43 51 84) vous propose : Magnifique domaine professionnel, situé à quelques km de Morlaix et de sa baie, la propriété qui vous est proposée est composée d'un complexe dédié à des réceptions, d'une longère typiquement bretonne abritant 3 logements ,d'une grande demeure à usage d'habitation et de chambres d'hôtes et son jardin remarquable (parc paysager et étang) . . . L'ensemble sur 4ha de terrain.
-Le complexe : Les salles d'une surface de 161 et 59 m 2 vous permettent d'accueillir de nombreuses manifestations familiales (mariages, anniversaires, rassemblements familiaux ...) ou des réceptions d'entreprises (séminaires ...) Le bien : d'une surface totale de 470 m2 environ est composé d'une grande salle avec une mezzanine pouvant accueillir plus de 100 personnes. Le parquet bois massif en ipé brut, les hauteurs sous plafond offrent un véritable confort et une atmosphère conviviale. La seconde pièce de réception, de taille plus modeste, permet de recevoir 60 convives. Un office traiteur équipé de matériel dessert les 2 salles. Une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau communiquant à la petite salle et par ses baies vitrées à l'extérieur sur une terrasse constitue un T2. . . . 2 pièces de 15 m 2 chacune, aujourd'hui en bureau, peuvent aussi, être transformées en T2 (Les réservations ont été anticipées). A l'étage situé plein sud 110 m2 environ supplémentaires peuvent être aménagés en salles de réception, en bureau en hébergement ou simplement demeurer en lieu de stockage comme actuellement. La terrasse paysagère située plein Sud apporte un plus
-La longère en pierres traditionnellement bretonne a été entièrement rénovée avec un choix de matériaux de qualité apportant une coquetterie que tout visiteur appréciera. L'ensemble est composé de 3 gites, tous sont constitués d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'une chambre de deux chambres ou pour le plus grand d'entre eux de 4 chambres. Chacun dispose d'une terrasse individuelle et paysagère.
-La demeure principale composée de 6 chambres dont 4 disposent de leur salle d'eau privative ,d'une grande pièce de vie avec une vue magnifique sur le parc et son étang, d'une cuisine aménagée et équipée ,d'un bureau, d'un grand garage et de 2 autres chambres à rénover en suite parentale .
-Le parc paysagé et son étang ( plus de 500 essences y sont recensées ) ,les allées piétonnes et les patios autour de l'étang apportent à l'ensemble un cadre exceptionnel .
De plus le domaine dispose d'une piscine de plein air chauffée (aérothermie) et d'un sauna.
Sur les 4 ha du domaine 2 ha peuvent être aménagés en aire de camping ou en aire de home camper afin de compléter les ressources et amortir l'investissement.
Pour plus de photos et renseignements complémentaires contacte moi.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE C indice 98 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. André CORIOU (ID 44648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BREST sous le numéro 801821539
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