Disponibilité : immédiate
MARECHAL JUIN
A vendre,
Programme immobilier d'activité rénové d'une surface totale de 732 m2, composé de 4 locaux d'activités disponibles :
- Lot 3 : 145 m2 au RDC + mezzanine 71 m2,
- Lot 4 : 145 m2 au RDC + mezzanine 71 m2,
- Lot 5 : 145 m2 au RDC + mezzanine 71 m2,
- Lot 6 : 100m2 de stockage + 55 m2 de bureaux et locaux sociaux au RDC.
Prix de vente : 697 004 €
Les lots 3, 4, et 5 sont vendus totalement rénovés et bénéficient des aménagements suivants pour chacun d'eux :
- une mezzanine livrée brute à usage de bureaux / stockage avec fenêtres aluminium,
- une porte sectionnelle motorisée,
- 2 places de parkings sur la parcelle E0 63,
- une boite aux lettres,
- un coffret intégrant (SAUR, ERDF et TELECOM),
- une arrivée EU en attente à proximité des sanitaires,
- un escalier métallique permettant l'accès à la mezzanine,
- un sanitaire et un lave-mains,
- une porte piétonne d'entrée vitrée.
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Lot 6 : d'une surface de 155 m2, composé de 55 m2 de bureaux et locaux sociaux rénovés et de 100m2 d'atelier (porte sectionnelle, 2 places de parkings sur la parcelle EO63, une boite aux lettres, un coffret intégrant (SAUR, ERDF et TELECOM), une arrivée EU en attente et une porte piétonne d'entrée, dalle béton au sol).
Cloisons coupe-feu entre les lots. Façade refaite côté rue.
Toiture refaite à neuf et isolée. Ossature métallique repeinte.
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Tous les lots sont hors copropriété.
Autobus lignes 5 et 11 à proximité immédiate
AutorouteA9, accès n°25 Nîmes Ouest à 5mn
Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 8mn
Gare de Nîmes à 8mn
