Type de contrat : 3/6/9
iad France - Fabienne SAWAS (06 46 14 67 44) vous propose : Exclusivité NIMES ! Rare , À VENDRE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PATISSERIE PLUS UN ENTREPÔtT dans un quartier du centre recherché et stratégique pour cette activité .Le magasin d'une surface de 170m2 environ , lumineux et climatisé se décompose en 4 parties séparées : d'un bel espace de vente trés bien agencé et de trois laboratoires : un espace technique boulangerie , un de pâtisserie et un de viennoiserie .
Une cuisine , des sanitaires et un bureau viennent compléter ce commerce .
Les équipements sont en très bon état de fonctionnement .
Le bail commerciale 9 années arrive à échéance en 2025 avec une faculté de résiliation triennale .
LE BONUS : un entrepôt de 35m2 environ entièrement refait avec un espace vente très agréable Il est situé en plein milieu d'une place avec de nombreuses places de parking .Ce qui le rend incontournable !
Vous n'aurez aucun investissements à prévoir .
Cette boulangerie -Pâtisserie plus son dépôt est une affaire à saisir tant par leurs emplacements stratégiques que par leurs gros potentiels .
Les clients n'attendent que vous !! Alors à vos visites !
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne SAWAS (ID 20188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 822393955
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Prix
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires vendeur : 9 000 € HT
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Lumineux
- État du bien: Très bon état
- Idéal investissement
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Nîmes~ 957 m (soit 13 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 43,9 km
