Entrepôt / Local d'activité à 30000 Nîmes à vendre de 144 m²

Disponibilité : 2021

iad France - Karine EY (06 24 99 23 14) vous propose : En face de la Clinique Kennedy, aux pieds de l'arrêt du Trambus n°2 reliant la Gare TGV et le CHU et du bus n°227, un local d'activité de 144 m² environ et un patio de 8 m² environ, avec deux places de parking privatives et une place de parking PMR.

Au rez-de-chaussée de l'immeuble d'habitation 'Pavillon Kennedy', le local d'activité, destiné à toutes activités sauf cuisson, est vendu hors d'eau - hors d'air pour vous laisser libre de son aménagement selon vos besoins. Idéal pour un cabinet médical ou bureaux.

Livré en 2021, l'immeuble sécurisé est aux normes RT 2012. Il est composé de 15 appartements et de 2 locaux d'activité en rez-de-chaussée.

Le local est sécurisé par une porte vitrée anti-effraction SP10 et par des volets roulants électriques aux fenêtres. Accès PMR. Fibre optique.

Les charges annuelles prévisionnelles de copropriété sont estimées à 2245e TTC/an.

Ce local vous est proposé au prix de vente de 298.000e TTC (honoraires inclus à la charge du vendeur), soit 248.333e HT FAI.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine EY (ID 44666), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 881341754
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 298 000 €

Honoraires vendeur : 10 000 € HT

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Jardin
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf

Carémeau Sud~ 78 m (soit 1 min à pied) 5 2
Saint-Césaire~ 1,3 kmtransilien
Nîmes~ 3,8 kmtransilien
Milhaud~ 4,2 kmtransilien
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 39,7 km