Entrepôt / Local d'activité à 30000 Nîmes à vendre à partir de 206 m²

Local 1 :
1 local à usage d'atelier entrepôt de 164 m² accessible de plain-pied avec un portail d'accès 2,6m de large x 2,90m de haut.
Incluant 1 espace bureaux en RDC de 72 m² très ajourés, équipés, chauffage et climatisation : 2 bureaux en enfilade, 1 salle de réunion, sanitaires Hommes et Femmes, petite pièce d'attente/ showroom, local à archives. Très lumineux. Belle rénovation.
Et 1 espace bureaux en R+1 de 66 m² très ajouré, équipé, chauffage et climatisation avec cuisine équipée de 18m²
Compteur électrique indépendant
Loyer mensuel estimé 1400 Euros soit 16 800 Euros annuel
Panneaux solaires pour l'alimentation du local. Revente possible d'une partie de l'électricité pour un revenu complémentaire (sous condition de propriété du contrat)
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Local 2 :
1 local en RDC à usage d'atelier entrepôt de 206 m² accessible via un portail et un cheminement commun. Clos par un portail de 3,3m de large x 3,10m de haut
Incluant avec 1 bureau pouvant servir d'accueil en RDC de 10 m²
1 Appartement de fonction en R+1 de 80 m² très lumineux
Compteur électrique indépendant prêt à installer (installation électrique indépendante)
Loyer mensuel estimé 1400 Euros soit 16 800 Euros annuel
Loyer mensuel appartement de fonction estimé : 600 Euros soit 7 200 Euros annuel
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Local 3 :
Garage séparé de 25m² accessible par l'arrière-bâtiment
Location du garage : 300 Euros mensuel soit loyer annuel 3600 Euros
Parking privé clôturé de 1000m² environ : possibilité de location véhicules (CMA)
Location 20 véhicules - 60 Euros / voiture - loyer annuel 14 400 Euros
Location du parking de 550 m² - loyer annuel 3500 Euros
Taxe Foncière annuel 10 000 Euros