Disponibilité : immédiate

A VENDRE, CENTRE NIMES Bâtiment à usage commercial.
Sur une parcelle de 530m2, un bâtiment de 210m2 sur 2 niveaux. Anciennement utilisé en salle de sport, le rez-de-chaussé se compose d'un sas d'entrée donnant sur une grande pièce principale de plus de 100m2 ainsi que de douches collectives (H et F), d'un espace de vie avec une cuisine américaine, d'un local technique et de deux toilettes.
Une escalier droit donne accès à un appartement en mezzanine d'environ 40m2, composé de sa propre cuisine, salle d'eau, son local technique et ses pièces aménageables.
Devant le bâtiment, un parking de 300m2, fermé avec un portail électrique.
Les possibilités d'aménagement sont nombreuses; un projet de changement de destination et d'élévation du bâti jusqu'a 13m pour création d'appartement eut été approuvé en mairie.
Pour artisan ou commerçant souhaitant s'installer près du centre ville ou Particulier pour projet de creation immobilière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 072 235 - Greffe de MONTPELLIER) Maxime BEGUET Entrepreneur individuel 07 86 33 58 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774549)

Prix de vente : 370 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 5,49 % du prix de vente (honoraires HT)

• Climatisation