Entrepôt / Local d'activité à 30000 Nîmes à vendre de 244 m²

A VENDRE, CENTRE NIMES Bâtiment à usage commercial.
Sur une parcelle de 530m2, un bâtiment de 210m2 sur 2 niveaux. Anciennement utilisé en salle de sport, le rez-de-chaussé se compose d'un sas d'entrée donnant sur une grande pièce principale de plus de 100m2 ainsi que de douches collectives (H et F), d'un espace de vie avec une cuisine américaine, d'un local technique et de deux toilettes.
Une escalier droit donne accès à un appartement en mezzanine d'environ 40m2, composé de sa propre cuisine, salle d'eau, son local technique et ses pièces aménageables.
Devant le bâtiment, un parking de 300m2, fermé avec un portail électrique.
Les possibilités d'aménagement sont nombreuses; un projet de changement de destination et d'élévation du bâti jusqu'a 13m pour création d'appartement eut été approuvé en mairie.
Pour artisan ou commerçant souhaitant s'installer près du centre ville ou Particulier pour projet de creation immobilière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Valérie MONDIE Entrepreneur Individuel 04 99 61 43 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774549)