Entrepôt / Local d'activité à 30128 Garons à vendre de 8 170 m²

En VEFA/BEFA, nous vous proposons un projet de messagerie d'une surface de 8 170 m² env. Le bâtiment dispose de 7 000 m² de surface de stockage et de 1 170 m² de bureaux en R+1. Le foncier de 41 701 m² est situé au coeur d'un carrefour routiers entre A9 (Barcelone-Lyon) et A54 (Nîmes-Marseille). Ce programme est positionné dans une zone dynamique à proximité de l'aéroport de Nîmes Camargue Cévennes. Dans ce pôle attractif, on retrouve une centaine d'entreprises du secteur de la logistique, du tertiaire, de l'artisanat et de l'industrie. État de construction : En chantier

GARONS (30) - PROJET DE MESSAGERIE EN VEFA/BEFA

En VEFA/BEFA, BNP Paribas Real Estate vous propose un projet de messagerie d'une surface de 8 170 m² env. Le bâtiment dispose de 7 000 m² de surface de stockage et de 1 170 m² de bureaux en R+1.
Le foncier de 41 701 m² est situé au coeur d'un carrefour routiers entre A9 (Barcelone-Lyon) et A54 (Nîmes-Marseille).
Ce programme est positionné dans une zone dynamique à proximité de l'aéroport de Nîmes Camargue Cévennes. Dans ce pôle attractif, on retrouve une centaine d'entreprises du secteur de la logistique, du tertiaire, de l'artisanat et de l'industrie.

Accès :

• D6113 (à proximité immédiate) / D38 : 8 km (11 min) / N106 : 21 km (23 min)
• A54 : 7.4 km (10 min) / A9 : 10 km (13 min) / A7 : 60 km
• Gare TGV Nîmes : 10 km (12 min)
• Aéroport de Nîmes : 1.5 km (3 min)
• À 11 km de Nîmes / 23 km d'Arles / 59 km de Montpellier / 56 km d'Avignon

Caractéristiques techniques de la messagerie :

• Hauteur libre : 6 mètres
• Charge au sol Rdc : 3 tonnes/m²
• Cours camion : 32 m
• Eclairage intérieur LED
• 48 portes d'accès à quai avec niveleurs hydrauliques PL et 30 quais VUL
• 2 portes sectionnelles
• Sols du bâtiment : Béton

Caractéristiques techniques des bureaux :

• Câblage informatique RJ45V
• Dalles LED
• Rafraîchissement par VRV
• Plinthes techniques périphériques
• Moquettes et carrelages

État de construction : En chantier

• Disponibilité : 18 Mois après accord
• Typologie : Entrepôt Classe C
• Disponibilité : 18 Mois après accord
• Porte d'accès à quai : 48 Niveleurs hydrauliq. PL + 30 quais VUL

• Hauteur libre : 6,00 mètre(s)

• Câblage informatique : RJ 45V
• Eclairage Bureaux : Dalles LED
• Eclairage intérieur : LED
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès à quai : 48 Niveleurs hydrauliq. PL + 30 quais VUL
• Sol bureaux : Moquette/Carrelage
• Sols du bâtiment : Béton

• Parking : PL : 12 places / VL : 97 places

• 2 portes sectionnelles, Rafraîchissement par VRV
• Poste de garde avec barrières levantes, RT 2012
• Cours camions : 32 m

30128 Garons

• Aéroport : Nimes Garons : 1.5 km (3 minutes )
• Desserte routière : A54 : 7.4 km (10 minutes ) - A9 : 10 km (13 minutes ) - A7 : 60 km
• Gare SNCF : Nîmes : 12 km (20 minutes )