Disponibilité : immédiate

iad France - Fanny BERNARD (06 41 55 05 70) vous propose : à SAINT-GILLES (30800) Bar / Restaurant de 250m2 environ FDJ et PMU !
A mi chemin entre Nîmes et Arles, superbe opportunité avec ce restaurant de 250m2 environ situé à quelques pas des arènes et de la place du marché.
Vous trouverez, au rez-de-chausée, une salle de restauration pouvant accueillir 25 personnes, un bar avec avec espace FDJ/PMU, à l'étage une salle privatisable pour des événements tels que anniversaires, baptême, etc... pouvant accueillir 30 personnes assises et une centaine de personnes debout.
A l'extérieur, une terrasse restauration de 70 places environ et une terrasse bar pouvant accueillir environ 100 personnes.
Rénovation totale en 2019.
La cuisine est équipée de matériel professionnel en très bon état.
Climatisation réversible. Parkings publics autour de l'établissement. Ouvert à l'année, midi et soir en saison puis tous les midis + vendredi et samedi soirs hors saison.
CA 2021 : 280000 EUR avec 4 mois de fermeture dûs au Covid, comissions mensuelles moyennes : FDJ 2500 EUR, PMU 2000 EUR.
LOYER : 2000 EUR HC/mois, taxe foncière 2850 EUR/an, droit à terrasse 1600 EUR/an.
Local de stockage de 150m2 environ attenant à l'établissement 550 EUR/mois.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny BERNARD (ID 47842), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 884616012
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 250 700 €

Honoraires vendeur : 20 700 € HT

Services

• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage

Aéroport Montpellier Mediterranee~ 36,5 km