Disponibilité : à l'issu du 2eme trimestre

Aux portes de Toulouse, au sein de la zone très dynamique de Gramont, VALTEOS vous propose d'acquérir un local d'activité d'une surface de 1 432 m² incluant 474m² de bureaux en RDC et R+1. Livraison prévue à l'issu du 2eme trimestre 2023

Prix de vente : 3 032 500 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

• Cuisine
• Double vitrage
• Climatisation

• Vestiaire
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 432,00 m²

- Conformité réglementation RT 2012
- Portail automatique, site clôturé et arboré
- Voies d'accès PL
- Tranchées & fourreaux pour bornes de recharge
- Tarif bleu ou jaune selon besoin
- Alarme Incendie type 4
- Aménagements et finitions personnalisable
- AMENAGEMENT PARTIE BUREAUX:
- Menuiseries aludouble vitragestores
- Câblage RJ et PC via double goulottes
- Eclairage LED Baie de brassage
- Cuisine / Douches / Vestiaires
- Climatisation réversible
- AMENAGEMENT PARTIE ACTIVITE:
- Dalle béton 1.5T/m² éclairage zénithal
- Porte sectionnelle automatique
- Chauffage aérotherme ou radiant
- Hauteur sous plafond: 6 à 7m

- Metro ligne A sortie Gramont