Entrepôt / Local d'activité à 31120 Pinsaguel à vendre de 915 m²

Le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous propose à la location, un local d'activités inépendant situé sur la commune de Pinsaguel.
Entrée sur l'avant avec parking : bureaux climatisés, cloisonnés
Vestiaires, douches, refectoire
Partie atelier sur l'arrière avec accès indépendant + parking et porte sectionnelle
Plusieur petits magasins cloisonnés dans l'atelier + mezzanine de stockage au dessus
Atelier chauffé et éclairé par lumière du jour
Ensemble clôturé et fermé par deux portails

• Bâtiment construit en 1999
• Structure métallique, bardage double peau
• Extérieurs traités (enrobé et espaces verts), portail extérieur coulissant manuel
• Toiture bac acier + isolant par l'intérieur
• 3 trappes de désenfumage en toiture
• Dépôt/atelier chauffé par 4 aérothermes (gaz de ville)
• Dallage quartzé anti-poussière
• Dépôt avec lumière du jour, 3 magasins/ateliers cloisonnés
• Porte sectionnelle automatique
• Bureaux doublés placo, isolés, éclairés en premier jour, faux plafond dalle 60*60, dalles
• lumineuses, stores intérieurs aux fenêtres, menuiseries double vitrage aluminium coulissant,
• carrelage
• Chauffage au gaz de ville

• Accès rapide via A64 et D820
• Vers AUTERIVE
• BUS 317 arrêt à 1 minute à pied (94m)
• Sur une parcelle indépendante de 1820 m² un local d'activités indépendant de 805 m² au sol + mezzanine de 110 m², soit 915 m², comprenant :
• - 90 m² de bureaux (1 entrée + 2 bureaux + 1 WC)
• - 55 m² d'espaces sociaux (vestiaires, sanitaires, salle de pause)
• - 633 m² d'atelier + mezzanine