Entrepôt / Local d'activité à 31120 Portet-sur-Garonne à vendre de 2 400 m²

Disponibilité : immédiate

Local d'activité de 2400m² environ
A VENDRE - PORTET-SUR-GARONNE
Local d'activité de 2400m² environ : accès route d'Espagne (D120) à environ 2 km, gare à 1,5 km environ, accès A64 à environ 2 km environ et avec belle visibilité sur un axe très passant !
Descriptif:
Local d'activité de 2400m² environ sur 6500m² environ de terrain composé de plusieurs dépôts de plain-pied avec plusieurs ateliers, vestiaires, sanitaires, bureaux, mais également d'un espace repas et d'un local compresseur.
Bâtiment structure métallique et parpaings, bardage double peau au murs (sur une base en béton cellulaire) et bac acier isolé en toiture, sol béton.
9 portes sectionnelles (Hauteur : 2,90m environ / Largeur : 3m environ pour la plupart)
Aérothermes électriques, 380 V, Câblage RJ45, Puits de jours
3 accès sécurisé par portail avec accès gros porteur, Parking privatisé avec placement libre.
Prix : 1 100 000 EUR Net vendeur,
Taxe Foncière : 16 188 EUR / Annuel
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur
Disponible Immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-09994
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

Prix de vente : 1 100 000 €

• Parking

• Vestiaire
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Accès plain-pied

Accès gros porteurs / Courant faible / Puissance électrique / Sol / Commentaire : Actuellement le bien comporte 2000m² couverts auxquels s'ajoutent 400m² supplémentaires sous bail à construction (échéance 2030) : le prix de vente sera de 1 100 000 EUR net vendeur dans le cas d'une vente avec un bail à construction non résolu. Si la vente venait à être réalisée avec un bail à construction résolu, le prix de vente sera alors fixé à 1 150 000 EUR net vendeur. Le montant des honoraires sera alors calculé en fonction de ce prix de vente, sur la base de 5% du prix de vente HT net vendeur, soit 57 500 EUR HT auxquels s'ajoutent la TVA soit 69 000 EUR TTC. / Année de construction : 1991 / Etat / Portes métalliques / Type /