Local d'activité à vendre dans le cadre d'un investissement. Bâtiment récent. Bail en cours assorti d'une durée ferme.
Aménagements :
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Local indépendant dans un site clos et sécurisé.
Show-room et bureaux en partie avant (160 m²), vestiaires (60 m²).
Stock, atelier de peinture et sanitaires (620 m²)
Bureaux climatisés.
Dépôt : Hauteur sous poutre 3.8 à 4.85 mètres.
2 portes sectionnelles (accès plain pied).
Local facile à diviser en deux cellules distinctes.
Bâtiment d'activité récent (structure métallique double peau) en pleine propriété, loué à un locataire unique + contrat toiture (photovoltaïque).
- Lot bâtiment : bail de 10 ans fermes
Effet au 01.08.2016 moyennant un loyer
de 48 000 € HT HC/an.
- Lot toiture : convention signée le 07.08.2013
auprès d'Enedis.
Revenu annuel moyen : 24 000 €
(valeur variant selon relevés)
Terrain 2500 m².
Parking extérieur.
Surface : 840 m² non divisibles
Prix : 1 250 € m² HD
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
31140 ST ALBAN
Sortie Euronord depuis l'A 62
Proche D 820
Accès direct par la RN 20
Caractéristiques :
