A VENDRE - AUTERIVE
Local d'activité en très bon état à Auterive : accès D802 à 700 m environ, situé en pleine Zone d'Activités, à proximité de commerces et restaurants et à 30km environ de Toulouse.
Descriptif :
Idéal investisseurs : Bâtiment avec occupant !!!
Local d'activité de 2628m² environ de plain pied sur un terrain de 5114m² environ composé d'une partie stockage/atelier très lumineuse de 2 463m² environ (dont une rochelle, des vestiaires homme/femme et des sanitaires avec WC et douche), et de 165m² environ de bureaux agréables en bâti (avec WC PMR).
Ce bâtiment a été réalisé en 3 phases : la première partie a été achevée le 31/10/2009, une deuxième partie le 16/10/2013 et la troisième partie le 29/12/2017.
Hauteur sous poutre : mini 4,3m environ / maxi 5,6m environ
Trappes de désenfumage, nombreux puits de jour, toitures panneaux sandwich isolés + toit terrasse (sur partie bâtie).
Structure métallique / Bardage aluminium double peau isolé
Sol dalle béton lissé (spécial chariots élévateurs) + carrelage dans les bureaux
2 parkings extérieurs (environ 25 places à l'arrière et 5 places à l'avant) + Garage à vélos
5 quais de chargement : 4 portes sectionnelles 4mx5m et 1 porte sectionnelle 4mx3,7m
Gaz de ville
Alimentation électrique triphasée 380V : Tarif jaune
Fibre optique
Prix : 1 500 000 EUR Net vendeur,
Taxe Foncière : 11 938 EUR
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur
A visiter Absolument !
REF L-12959
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Prix de vente : 1 500 000 €
Accès gros porteurs / Accueil / Cloisonnement / Hauteur sous poutre min 4,3m / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / Commentaire : Le système d'aspiration centralisé (neuf) et les aérothermes ne sont pas inclus dans le prix. 5 quais de chargement : 4 portes sectionnelles 4mx5m et 1 porte sectionnelle 4mx3,7m Gaz de ville / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 2009,2013 et 2017 / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /
