Disponibilité : immédiate
OPPORTUNITÉ !
Situé à 1 h de TOULOUSE et des stations de ski, à 30 min de L'Isle-Jourdain et de Saint-Lys, 10 min de Lombez/SAMATAN, capitale de la gastronomie gersoise, vous serez au cœur du tourisme dans le Sud-Ouest.
Bienvenue sur ce site composé de 3 gîtes, avec chacun une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et 1 à 2 chambres. Vous apprécierez les tomettes d'origine en parfait état ainsi que les poutres apparentes.
Un bien meublé de tourisme complète la propriété. Il est composé de quatre chambres avec leur salle d'eau individuelle et d'un séjour. Au même niveau, vous trouverez un hall couvert de 96 m² que vous pourrez aménager afin de développer votre activité.
Une cuisine avec tout l'équipement nécessaire à la confection de repas ainsi qu'une remise de 58m² sont attenants au bâtiment.
Une salle de réception anime le lieu. Mariages, anniversaires, réunions peuvent s'y dérouler.
Extension possible en transformant l'atelier attenant de 153 m².
Deux emplacements viabilisés permettent de diversifier l'offre : yourtes, roulottes ...
Diverses dépendances sont présentes sur le terrain où vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne et les PYRÉNÉES.
Vous pourrez offrir de la confiture maison à vos hôtes. La parcelle arborée dispose également d'un puits et d'une mare.
Venez visiter cette propriété au cœur de la campagne pour y concrétiser votre projet : ferme pédagogique, tourisme, activité de loisirs ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fanny GUERBETTE 06 49 62 35 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.652132)
Prix de vente : 358 905 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 6,5 % du prix de vente (honoraires HT)
