Entrepôt / Local d'activité à 31240 L'Union à vendre de 244 m²
Référence : 202030014203
Entrepôts / Locaux d'activités
244 m2
31240 L'Union
Disponibilité : 01/09/2020
Investir dans son local d'activité dans le secteur L'Union/Balma ? Dans la zone dynamique de Montredon, facilement raccordé à la rocade et l'autoroute A68, ce local d'activité de 244 m² est LA solution à ne pas rater !
Il se compose d'un stockage de 85 m² environ, hauteur sous poutre de 6,4 m max (et 5,5 m min) et porte sectionnelle (4,7 ht x 4,4 l), d'un atelier d'environ 45 m2 et de 110 m² environ de bureaux (climatisés et câblés) et locaux sociaux, en rez de chaussée et surtout étage.
Lot d'une copropriété constituée de 4 propriétaires-occupants (PME/TPE), 2 places de parking et une petite zone extérieure. Disponible le 1er septembre : Visitez-moi !
Conditions financières : 360 000 EUR prix net vendeur, honoraires 14 400 EUR HT en sus.
Provision pour Taxe Foncière : 1848 EUR HT/an - Provision pour charges de copropriété : 600 EUR HT/an
Contact : Laurent Bailly-Barthez - VUDENHAUT-Immo - 05 61 61 77 77
Prix
Prix de vente : 374 400 €
Plus d'informations
Baie de brassage / Cloisonnement / Hauteur sous poutre min 5,5 / Hauteur sous poutre max 6.4 / Sol / Structure ossature / Type Chauffage / Climatisation / Fibre optique / Année de construction : 1980 / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portes métalliques / Type /
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Balma-Gramont~ 1,9 kmmetro A Gare de Montrabé~ 2,0 kmtransilienArgoulets~ 2,5 kmmetro A Roseraie~ 3,4 kmmetro A Borderouge~ 3,8 kmmetro B Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 10,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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Loyer annuel : 8820 Euros HT HC / an
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