Entrepôt / Local d'activité à 31330 Grenade à vendre de 1 410 m²

COMMUNE DE GRENADE

*** EXCELLENT ETAT *** Nous vous proposons à la vente un local commercial / activités, idéalement situé dans la zone d'activités à l'entrée de GRENADE. Ce local récent bénéficie de belles prestations de qualité, d'une excellente luminosité et d'un vaste parking avec une entrée et une sortie. Une partie des locaux (400 m² de bureaux) sont déjà loués permettant de générer des revenus locatifs à hauteur de 45 456 € HT/HC/an.

*** EXCELLENT ETAT ***

Nous vous proposons à la vente un local commercial / activités, idéalement situé dans la zone d'activités à l'entrée de GRENADE.

 

Ce local récent et indépendant bénéficie de belles prestations de qualité, d'une excellente luminosité et d'un vaste parking avec une entrée et une sortie.

 

Une partie des locaux (400 m² de bureaux environ) sont déjà loués permettant de générer des revenus locatifs à hauteur de 45 456 € HT/HC/an.

 

Le reste du bâtiment est aménageable selon vos besoins, plusieurs entrées et sorties ont été réalisées ce qui rend le bâtiment modulable.

 

Idéal pour des activités commerciales ou pour des activités de vente au comptoir professionnel. 

• Porte d'accès plain-pied : Oui

• Hauteur libre : 3,50 à 6,50 m

• Eclairage Bureaux : Rampes de néons en LED
• Monte-charge : Oui
• Porte d'accès plain-pied : Oui

• Etat de l'immeuble : Bon état d'usage

• Charpente : Métallique
• Couverture : En panneaux sandwich
• Murs : Bardage double peau

• Parking : 20 Places autour du bâtiment
• Sécurité : Site clos et sécurisé/portail d'entrée

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Câblés en courant fort/faible
• Bureaux cloisonnés : 5
• Hall d'accueil : Oui

• Locaux chauffés et rafraîchis

1289 Rue des Pyrénées, 31330 Grenade

• Aéroport : Toulouse Blagnac à 18 minutes
• Desserte routière : Rocade Toulousaine à 20 minutes
• Enseignes à proximité : Mcdo, Mr Bricolage, Aldi