Arthur Loyd Toulouse vous propose à la vente, en Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne, au sud de Toulouse, sur l'axe de l'autoroute A64, sur la commune de Carbonne cette opportunité commerciale composée de 3 bâtiments sur sur un terrain de 3500m².
Cette propriété exceptionnelle est idéalement positionnée sur un rond-point commercial très fréquenté, offrant une visibilité maximale pour votre activité.
Caractéristiques de la propriété :
Terrain spacieux de 3500m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur lequel sont implantés :
- Un local d'activités de 250m², parfaitement adapté pour les besoins professionnels.
- Un espace couvert de 220m², idéal pour un entrepôt ou une zone de stockage.
- Un logement de 128m² intégré à la propriété, offrant la possibilité de résider sur place ou de l'utiliser à des fins administratives.
- Un garage de 60m² en sous-sol pour le stationnement ou le stockage supplémentaire.
L'emplacement stratégique de cette propriété garantit une visibilité optimale et une accessibilité aisée pour vos clients.
Carbonne est une commune dynamique en plein essor, offrant un fort potentiel commercial et une excellente qualité de vie.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre activité dans un environnement prospère.
Contactez dès maintenant l'agence Arthur Loyd Toulouse pour plus d'informations et organiser une visite!
Climatisation partielle
Locaux en bon état
Entrée indépendante
Double accès
Kitchenette
Cloisonnement
Exposition : Est Nord Ouest Sud
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Parking
Sanitaires
Tri Phasé
. Immeuble ancien
Charpente : métallique
Couverture : fibrociment
. Bâtiment indépendant
. Accès poids lourds
. Bureaux cloisonnés
. Locaux à rafraîchir
. Douche
Surface terrain : 3502
Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,9 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Brique
Couverture : Fibro
