Disponibilité : immédiate
A VENDRE - NOE
Local d'activité à Noé : accès A64 à 200 m environ, situé en très bon état en pleine Zone d'Activités avec visibilité depuis l'autoroute!
Descriptif :
Local d'activité de 1750 m² environ sur un terrain de 6700 m² environ dont :
- une surface climatisée (gainable et réversible) de 350 m² environ composée d'un hall avec point d'accueil de 42 m² environ, 5 bureaux allant de 17 m² environ à 30 m² environ, 1 open space de 53 m² environ (pouvant accueillir 3 bureaux), 1 salle de réunion de 33 m² environ, 1 salle de pause de 17 m² environ, 1 partie sanitaires hommes/femmes indépendants de 12 m² environ, 2 vestiaires indépendants avec douche d'environ 8 m² chacun, 1 local à archives de 16 m² environ, 1 salle d'échantillonnage de 18 m² environ. En R+1, une rochelle accueille un salle climatisée avec arrivées d'eau et électrique, un local technique pour les groupes de climatisation ainsi qu'un local à archives.
- une surface d'environ 1400 m² d'entrepôt/activité sans poteau porteur au centre de cette zone et entièrement chauffée par aérothermes au gaz (cuve en extérieur avec point de livraison dédié)
Structure métallique/Bardage double peau isolé/Toiture en bac acier isolé
Hauteur sous poutre : 5,5 m
RIA, trappes de désenfumage,
Tarif jaune, triphasé 48 KvA
Baie de brassage, Fibre optique (à tirer)
Réseau air comprimé déjà installé (à remettre en service)
Sol béton lissé
Portail électrique
19 places de parking sur une surface enrobée de 1244 m² environ avec accès et zone de retournement pour Poids Lourds
3 quais niveleurs (pente 5% à l'extérieurs) et un 4ème quai de plain-pied donnant accès aux Poids Lourds dans la zone d'entrepôt
Bureaux avec placards intégrés
Stores motorisés aux fenêtres avec commandes individuelles + commande centralisée pour l'ensemble du site
Alarme anti-intrusion
Prix : 1 300 000 EUR Net ven
Prix de vente : 1 300 000 €
