Entrepôt / Local d'activité à 31410 Noé à vendre de 1 865 m²

Bâtiment :
Structure métallique, toiture bac acier, et bardage double peau isolé, éclairé par un bandeau filant plexi, et éclairage zénithal
Chauffage par aérothermes gaz (cuve aérienne)
3 portes à quai niveleurs électriques, portes à ouveture manuelle
1 porte d'accès de plain pied 4mx4,5m pour accès PL et dalle béton renforcée, désenfumage, dalle béton lissé en très bon état
Bureau de quai, espace cafétaria, sanitaires avec douches H et F
Tarif jaune, RIA
Bureaux murs extérieurs néton lissé et vitré sur toute la hauteur,
entièrement climatisés par splits réversibles, mesnuiseries métalliques double vitrage anti-effraction, stores électriques, ouverture à l'italienne, sols bétons lissés en excellent état
Bureaux cloisonnés avec murs peints, faux plafonds, dalles encastrées, cablage informatique par plinthes, alarme et baie de brassage,
Placards de rangement, Option : mobiliers

• La zone de dépôt / atelier d'une surface de 1 520 m² avec des quais sur la partie droite (1 quai avec niveleur + 1 porte de plain-pied motorisée) et deux quais niveleurs sur la partie gauche du bâtiment
• L'atelier, d'une hauteur libre de 5,50 mètres, est entièrement chauffé avec des chauffages aérothermes au gaz (cuve gaz sur l'arrière du site)
• Il est très lumineux et dispose d'un bandeau en polycarbonates sur la partie haute avec désenfumageLe réseau air comprimé est déjà installéPuissance électrique : Tarif jaune 48 KvA
• La structure du bâtiment est métallique avec une toiture en bac acier isolé ainsi que du bardage double peau (isolé)
• Réseau incendie armé (RIA) mis en placeLes vestiaires H/F avec douches et WC sont accessibles depuis la zone de stockage / atelier
• PARTIE BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX
• Les bureaux sont lumineux et sont entièrement chauffés et climatisés
• Le sol des bureaux est en béton lissé typé industriel
• Le bâtiment dispose de 5 bureaux ainsi que d'une grande salle de réunion de 32 m²
• Tous les bureaux sont équipés de placards intégrés ainsi que de stores motorisés
• Une salle de repos complète cette partie bureaux qui dispose de tous les atouts pour un siège social
• Tout le mobilier reste en place
• Le site est sous alarme anti-intrusion

• A la sortie de NOE sur l'A64
• A 25 kms des rocads sud de Toulouse
• A moins de 15 minutes des Zi de Portet sur Garonne
• Sur une terrain de 6700m², clôturé et fermé par un portail motorisé,
• Une vingtaine de places de parkings
• Une voirie lourde espaces verts traités
• Un bâtiment d'activités de 1865 m² réalisé en 2004
• comprenant 350 m² de bureaux de plain pied et 1512 m² d'entrepôts