Nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 380m² situé à l'est de l'agglomération toulousaine, dans la zone d'activité « Val de Saune » à Sainte Foy d'Aigrefeuille.
Le local est récent et en très bon état, il a été construit en 2010 et développe une superficie totale d'environ 380m².
Il prend emprise sur une parcelle de 1 156m².
Le rez-de-chaussée est composé d'un espace acceuil/bureaux (environ 70m²), d'un atelier (70m²) et d'un espace de stockage de 240m². La charge au sol est de 1T/m² et la hauteur sous plafond max à 7m. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible.
Il est équipé d'une mezzanine d'environ 220m², d'une porte sectionnelle, d'accès PMR et du triphasé. Il dispose également d'une alarme anti-intrusion, d'une alarme incendie et d'issues de secours.
Il est situé à proximité de la route départementale n°54, ainsi que de la M2, cette zone est facilement accessible et permet de rejoindre Toulouse en une quinzaine de minutes.
Le terrain est goudronné sur l'avant du bâtiment pour permettre le stationnement de 5/7 véhicules.
TVA résiduelle à prévoir
Disponibilité : Juin 2023
Honoraires en sus, charges acquéreurs : + 6% HT
TF : 1 700 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 7 places
- Open Space
- Panneaux solaires
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Téléphone câblé
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Vestiaires
