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Entrepôt / Local d'activité à 31600 Muret à vendre de 256 m²

VENDU1
Référence : 232030015088
Entrepôts / Locaux d'activités
256 m2
31600 Muret
Lot : Non divisible
455 018 €

A VENDRE - MURET
Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité!
Descriptif :
Local d'activité de 256,31m² environ constitué d'une partie stockage d'environ 213,42m² en RDC et d'une partie bureau en open space d'environ 42,89m² en R+1.
Partie stockage en RDC munie d'une porte industrielle empilable (peu encombrante) et d'une porte vitrée avec vitrage SP10
Plancher Béton en RDC avec charge d'exploitation de 2 tonnes/m².
Bureau en R+1 prêt à recevoir l'équipement CVC, isolé et équipé d'un ensemble de menuiseries permettant un apport de lumière naturelle et contrôle d'accès depuis l'étage (vue sur RDC).
Hauteurs sous poutre en partie stockage : min. 4,50 m / max. 5,30 m (hauteur moyenne de 4,90 m)
Hauteur sous mezzanine en partie stockage : 3,59 m
Hauteurs sous plafond en partie bureau : min. 1,77 m / max. 3,18 m (hauteur moyenne de 2,45 m)
Escalier métallique
Sol plancher bois CTBH avec sol vinyle dans les bureaux
Compteur défalqueur d'eau potable (sauf si concessionnaire accepte d'individualiser)
Compteur électrique individuel
Eclairage publique installé en façade des ateliers (services généraux)
Ne sont pas prévus à la livraison : les sanitaires aménagés, la distribution courant fort et faible des postes de travail dans les bureaux, et l'équipement de Chauffage, Ventilation, Climatisation.
6 places de parking réservées
Prix de vente : 433 351 EUR net vendeur,
Charges: NC (entretien et consommation des parties communes)
Taxe foncière : NC
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur
Permis de construire purgé
Disponible sous 6 à 9 mois après réservation !!!
Projet à étudier absolument !
REF L-17373
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 6

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VDH IMMO TOULOUSE / SARL VDH DEVELOP


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