Entrepôt / Local d'activité à 31600 Muret à vendre de 248 m²

A VENDRE - MURET
Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité!
Descriptif :
Local d'activité de 248.87m² environ constitué d'une partie stockage d'environ 161.96m² en RDC et d'une partie bureau en open space d'environ 86.91m² en R+1.
Partie stockage en RDC munie d'une porte industrielle empilable (peu encombrante) et d'une porte vitrée avec vitrage SP10
Plancher Béton en RDC avec charge d'exploitation de 2 tonnes/m².
Bureau en R+1 prêt à recevoir l'équipement CVC, isolé et équipé d'un ensemble de menuiseries permettant un apport de lumière naturelle et contrôle d'accès depuis l'étage (vue sur RDC).
Hauteurs sous poutre en partie stockage : min. 4,50 m / max. 5,30 m (hauteur moyenne de 4,90 m)
Hauteur sous mezzanine en partie stockage : 3,59 m
Hauteurs sous plafond en partie bureau : min. 1,77 m / max. 3,18 m (hauteur moyenne de 2,45 m)
Escalier métallique
Sol plancher bois CTBH avec sol vinyle dans les bureaux
Compteur défalqueur d'eau potable (sauf si concessionnaire accepte d'individualiser)
Compteur électrique individuel
Eclairage publique installé en façade des ateliers (services généraux)
Ne sont pas prévus à la livraison : les sanitaires aménagés, la distribution courant fort et faible des postes de travail dans les bureaux, et l'équipement de Chauffage, Ventilation, Climatisation.
4 places de parking réservées
Prix de vente : 420 975 EUR net vendeur,
Charges: NC (entretien et consommation des parties communes)
Taxe foncière : NC
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur
Permis de construire purgé
Disponible sous 6 à 9 mois après réservation !!!
Projet à étudier absolument !
REF L-17376
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 6

Etat /