A VENDRE ! VILLENEUVE LES BOULOC - secteur VACQUIERS-BOULOC
Situé à VILLENEUVE LES BOULOC, à 9 min de l'autoroute (EUROCENTRE), 15 min de villemur et 35 min de Montauban.
Nous vous proposons un bâtiment de 914 m² environ avec une belle visibilité sur la D14 (Rte de Villemur) sur un foncier de 5092m² sécurisé par un grillage et portail électrique.
Ce bâtiment se compose d'une PARTIE STOCKAGE de 500m² environ avec 3 rochelles supportant 320Kg/m²:
-RDC:220m²
-R+1:190m²
-R+2:50.13m²
-R+3:36.46m²
Cette partie est accessible par 2 portes métalliques électriques 4X5m (moteurs neufs) opposées et une porte à pieds.
Il y a une fosse mécanique sur une dalle supportant de très gros porteurs.
Puis d'un ESPACE BUREAUX d'environ 290m² climatisé (cassette) dont:
-10m² d'archives et/ou local technique
-et 20m² d'espace convivialité avec une fenêtre donnant sur l'extérieur avec alarme ou chacun peut avoir son code.
Cet espace est cloisonné en 10 bureaux de 12m² à 28m² de part et d'autre de l'espace de stockage.
D'un côté se trouvent 8 bureaux dont 3 sont desservis par un hall d'entrée et 1 sanitaire et les 5 autres sont en enfilades dont 1 de 22m² qui possède 1 salle d'eau.
Se trouve un espace/aire de 48m² de jeux avec 3 baies vitrées avec volets roulants électriques centralisés.
Également ce bâtiment offre un logement de fonction d'environ de 70m² avec un potentiel d'agrandir jusqu'à 167m².
L'entrée se fait par le R+1 du local et directement dans l'espace séjour/cuisine (34.46m²), puis se trouve une salle de bain/1 chambre (25,87m²).
Ce logement bien isolé possède une clim réversible (groupe neuf) dans l'espace de vie, une alarme sectorisée, interphone.
L'éclairage se fait par des pavés LED et le sol est carrelé.
Enfin à l'extérieur côté espace de stockage au sol il y a de l'enrobé.
Attenant au bâtiment, derrière, se trouve un lo
Alarme / Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous poutre max 6.5 / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Structure ossature / Surcharge au sol :1500Kg/m² / Toiture / VMC / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : VMC NEUF / Contrôle d'accès / Année de construction : 2003 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 2 / Portail extérieur / Type / Portes métalliques / Type /
