Disponibilité : t4 2023

Nous vous proposons à la vente ce local à usage mixte activité / bureaux au sein d'un parc d'activité en cours de construction.

Situé à 15 minutes au Nord-Ouest de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Aussonne et à proximité directe du parc des expositions "MEET" , le local développe une superficie totale d'environ 621 m² et les surfaces sont réparties de la manière suivante:

- Au Rdc: Une partie activité/stockage d'environ 413 m² ainsi qu'unepartie bureau d'environ 76 m².
- En R+1: Une partie bureaux d'environ 132 m².
Les bureaux sont aménagés et disposent d'une climatisation réversible. L'atelier est chauffé et équipé d'une porte sectionnelle avec sol charge lourde 3T/m². 11 places de parkings sont allouées à cet actif.

Disponibilité: T4 2023.

Prix de vente : 1 207 582 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Site clos
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Couverture bac acier
- Détecteur de fumées
- Digicode
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Moquette
- Open Space
- Peinture
- Placoplâtre
- Ponts roulants :
- Porte sectionnelle
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Stores
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Bus : Ligne 30
Metro/Tram : ligne T1
Aéroport : Toulouse-Blagnac à 5 Km