iad France - Stéphane MEGE (06 63 90 00 24) vous propose : A vendre, fonds de commerce saisonnier de Bar / Restaurant / Brasserie avec Licence IV idéalement situé à la pointe de Grave, face au Phare de Cordouan, proche des stations balnéaires touristiques dont l'affluence est rythmée par le bac du Verdon, la population locale et touristique.

Ce commerce de saison est ouvert de Avril à Octobre, géré par un couple, exerçant leur 5ème année d'activité en 2022 dont la vente est légitimée pour un départ à la retraite.
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Cette brasserie dispose de 30 places en intérieur et 80 places en extérieur. En plus, un grand parking privé de 800m2 environ vous permet d'accueillir la clientèle et fournisseurs.

La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle (piano, four, planchas , friteuses, cellule refroidissement, trancheuse), ainsi que la salle la terrasse avec son matériel necessaire aux services du midi et du soir.

Un grand logement de fonction de 70m2 environ avec un salon-séjour cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau , 1 bureau et son jardin privatif face au pire de Cordouan est mis à disposition.

Loyer annuel d'environ 9000 euros répartit sur les 12 mois de l'année.

Pas de droit de terrasse.

Fonds de commerce à fort potentiel de développement.

N'hésitez pas à me contacter !!

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane MEGE (ID 49130), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 899318174
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 129 600 €

Honoraires vendeur : 9 600 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée

Le Verdon (soit 10 min à pied)