Entrepôt / Local d'activité à 33127 Saint-Jean-d'Illac à vendre à partir de 184 m²

SAINT JEAN D'ILLAC
PARC D'ACTIVITES NEUF DE 4004 m² DIVISIBLE DES 184 m²

Au coeur de la zone d'activités de St Jean d'Illac, à vendre 10 cellules neuves à usage de show-room, ateliers, stockages et bureaux.

BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un Parc d'Activités neuf  très qualitatif proposant 4004 m² de surface développée divisible en 10 cellules de 184 à 535 m².

Excellente localisation depuis la rocade de Bordeaux par la sortie 12.

Les show-room bénéficient d'une très bonne visibilité en façade d'un axe passant.

Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle ainsi que d'une mezzanine à l'étage.

En fonction de votre besoin de surface, le Parc d'Activités offre la possibilité de réunir plusieurs cellules proposant les surfaces suivantes :

184 m² / 370 m² /  700 m² / 1000 m² / 1200 m² / 1500 m² / 1800 m² / 2100 m² / 2500 m²  / 2900 m² / 3400 m² / 4000 m²

Les cellules sont livrées brutes avec amnéanagments à réaliser permettant de répondre au cahier des charges des utilisateurs.

Permis de construire en cours d'instruction

Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2024

N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour l'implantation et le développement de votre activité en nous contactant au 06 12 71 47 85 

• Disponibilité : 01/10/2024
• Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : 10

• Hauteur sous porte plain-pied : 3,60 mètre(s)
• Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s)

• Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
• Fluides en attente : Electricité
• Porte d'accès plain-pied : 10
• Sols du bâtiment : Béton dalle béton quartzé

• Etat de l'immeuble : Neuf Brut

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé multicouche
• Murs : Bardage double peau

• Mezzanine : 2,50 m² hauteur sous mezzanine

• Toiture équipée panneaux photovoltaïques

33127 Saint-Jean-d'Illac

• Aéroport : 7 km
• Desserte routière : Accès direct D106
• Desserte routière : Sortie n°12 rocade 6 km