Entrepôt / Local d'activité à 33140 Villenave-d'Ornon à vendre à partir de 115 m²

Disponibilité : 01/01/2022

ENTREPOTS / CELLULES ARTISANALES DE 115 à 260m²

Emplacement idéal situé Av Maréchal de Lattre de Tassigny à Villenave d'Ornon, livré brut, à aménager/cloisonner en fonction de vos besoins.

Facile d'accès pour vos salariés, vous serez à proximité de la rocade, de l'A63, de la gare de Villenave d'Ornon, et des lignes de bus.

• Bâtiment en structure métallique
• Fluides en attente (eau froide, eaux usées)
• Fourreaux jusqu'au coffret pour électricité et télécoms
• Bardage double peau type panneau sandwich, isolation 60 mm
• Toiture terrasse étanchéité membrane PVC 1,2 mm sur bac acier isolée 75/100
• Isolation toiture en panneaux de laine minérale épaisseur 100 mm
• Sol béton quartz avec résistance au sol d'1.5t/m²
• Hauteur : 5,1 m à 5,6 m
• Possibilité de création de mezzanine
• 1 porte sectionnelle manuelle, (3mx3m)
• 1 Porte vitrée Alu, ouvrant serrure 3 points
• 1 à 3 places de stationnement

1550€ HT/m²

PRIX HT PARKINGS INCLUS FRAIS DE COMMERCIALISATION A CHARGE VENDEUR INCLUS

Prix de vente : À partir de 178 250 €

Prix au m² : 1 550 € HT-HC

Services

• Parking
• Double vitrage
• Terrasse / balcon
• Chauffage: À installer

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 5,60 m
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Fibre optique
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Classe de l'entrepôt: C ⁱ
• Sol: Béton

Les Etoiles~ 135 m (soit 2 min à pied) 89
Gare de Villenave-d'Ornon~ 1,5 kmtransilien
Pyrénées~ 2,5 kmtram C
Villenave-Centre Pont de la Maye~ 2,6 kmtram C
Gare de Bègles~ 2,7 kmtram C
Aéroport Bordeaux Merignac~ 15,8 km