Entrepôt / Local d'activité à 33140 Villenave-d'Ornon à vendre de 178 m²

( 33 140 ) VILLENAVE D'ORNON
Nadia MEDDOUR vous propose cet espace de de 178 m² dans un secteur privilégié pour installer un cabinet réunissant plusieurs PROFESSIONS LIBERALES (medecines, comptables, bureaux etc.....). Je vous accompagne pour le changement de destination de vos locaux, pour plus de précisions contactez moi. Nous pourrions conserver à l'étage un appartementpour le professionnel qui le souhaiterait.
Nous sommes situés à 5 mn de la rocade Bordelaise, à 10 mn de l'accès de l'autoroute A62 et à 15 mn à pied du Tram Villenave Pyrénées. Vous pouvez réserver l'étage ( voir plan ) pour votre habitation. Nous avons deux garages (4 0 m²) et un jardin..
Deuxième scénario, un investisseur pourrait également se projeter puisque nous avons 6 chambres avec deux pièces d'eau un séjour et une cuisine. On peux donc imaginer un pôle locatif pour des étudiants. ( DPE/ D). Pour optimiser la rentabilité le garage peut être transformé en studio/ 2 P avec des travaux à prévoir. Enfin le bâti principal peut être agrandi.
Prix 544 000 euros Honoraires charge vendeur. Mandat n° 323296
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre mandataire spécialisée en cession de fonds de commerce Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à [email protected] . RCS 487 624 777 . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr