Entrepôt / Local d'activité à 33310 Lormont à vendre de 2 730 m²

Disponibilité : immédiate

LORMONT, emplacement privilégié ! Accès direct autoroutes et rocades, VDH-IMMO vous propose un entrepôt frigorifique de 2730m2 sur un hectare de terrain clos et sécurisé.
Cet entrepôt avec 3 gaines textiles refroidissantes dispose de 176m2 de chambre froide négative, un local sec, 10 portes à quai et rampes de chargement, salle de repos pour les chauffeurs, un laboratoire, 743.93m2 de bureaux aménagés et climatisés, ainsi qu'une Rochelle de stockage de 200m2. Dispose également d'un local charge de 200m2 environ.
Accès gros porteur avec belle aire de manœuvre.
Possibilité de construire 1600m2 de plus.
VDH-IMMO 05.61.61.77.77 REF : L-08996
Prix de vente affiché HT HD, honoraires d'agence 4% HT (en sus du prix de vente)

Prix de vente : 5 500 000 €

Alarme / Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accueil / Cloisonnement / Hauteur sous plafond min :3.5 / Sol / Climatisation / Commentaire : Rampe de chargement . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Site clos et sécurité . ADSL . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Alarme . Climatisation réversible / Extincteur / Etat / Portail éléctrique / Portail extérieur /