Entrepôt / Local d'activité à 33370 Tresses à vendre de 1 270 m²

iad France - Vanessa Dupuy (06 17 25 58 60) vous propose : VENTE HÔTEL *** MURS et FONDS EN GIRONDE
NOUVELLE AQUITAINE, HOTEL 1200m2 environ IDÉALEMENT SITUÉ AUX PORTES DE BORDEAUX
Hôtel 3* - soirée étape commerciale - de 32 numéros, édifié sur un terrain de 7500 m² environ permettant un projet d'agrandissement futur d'environ 20 chambres.
L'établissement est situé au calme à la périphérie EST de Bordeaux à 20 minutes du centre-ville et de la cité du vin.
Toutes les chambres sont modernes, rénovées, insonorisées et climatisées. Elles disposent toutes de la télévision par satellite et d'une salle de bain privative refaite à neuf en 2022. Leur superficie varie de 15 à 35 m2 environ.
Parking sécurisé disponible gratuitement sur place avec borne de recharge électrique rapide.
L'établissement emploie aujourd'hui 2 salariés en CDI à temps partiel.
Clientèle récurrente de professionnels et de touristes.
Dans un magnifique cadre, une maison de fonction de 155 m2 environ, contemporaine et de plain-pied avec piscine complète l'ensemble.
INVESTISSEMENT permanent pour maintenir une prestation de QUALITE.
CA : 581 000 € HT - Très fort potentiel de développement
Possibilité de cession parts sociales.
Fonds de commerce : 1,2 millions €
Murs : 3 millions €
Dossier complet sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Dupuy (ID 64034), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 907663231
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr