Entrepôt / Local d'activité à 33560 Carbon-Blanc à vendre de 201 m²

Situé au Nord de la Métropole Bordelaise, au coeur du centre-ville de Carbon-Blanc, à proximité du projet de réaménagement de la Gare de Ste Eulalie.
Nous vous proposons à la vente un Bâtiment indépendant en R+1 à usage mixte (professionnel et habitation) développant une surface totale d'environ 200 m², situé à Carbon-Blanc (33560) sur une parcelle d'une contenance de 211 m².
Ce bâtiment en pierre construit en 1825, bénéficie d'un jardin à l'arrière d'environ 70 m². Sur la parcelle, on retrouve notamment un local de 18 m² attenant au bâtiment.
Le local est composé ainsi:
Au Rez-de-chaussée (106 m²) on retrouve un accueil, un bureau individuel, un WC, un open-space et une cuisine; le tout climatisé
À l'étage (96 m²) nous avons un open-space, un WC et un espace de stockage
Des travaux sont à prévoir.
Possibilité de louer 4 places de parking à l'extérieur.
Entre la zone commerciale et le centre-ville de Carbon-Blanc ce local est judicieusement implanté.
"Honoraires en sus charge acquéreur + 6 % HT"
Taxe foncière 2022: 2 424 Euros
Procédure en cours : Non

- Accès plain-pied
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Double vitrage
- Eclairage
- Immeuble en pierre de taille
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Jardin
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Toiture isolée avec : Laine de verre
- Type de charpente : Bois
- Type de chauffage : Electrique
- Volets