Entrepôt / Local d'activité à 33600 Pessac à vendre à partir de 170 m²

Disponibilité : est prévue en juillet 2021

Nous vous proposons à la vente un programme immobilier en VEFA, composé de 7 locaux artisanaux d'une surface totale de 1 882 m² sur un terrain d'une superficie d'environ 4000m² sur la commune de PESSAC. La livraison est prévue en Juillet 2021.
Ces lots sont en copropriété et sont disponibles de 170 m² à 754 m² .
Le bâtiment est composé d'un bardage double peau et d'une toiture bac acier.

Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une porte d'entrée, menuiseries a posées, et d'une hauteur sous plafond de 7,9m, sol charge lourde. Vous aurez la possibilité de faire des bureaux en mezzanine afin de gagner en surface.
Chaque cellule sera livrée brute, fluides en attente et alimentée en tarif jaune.
Des places de parkings privatives sont disponibles pour chaque lot.
Le site est clôturé et sécurisé et bénéficie d'un accès poids lourds.

Les différents lots :

- Lot 1 : 754 m² / 1 639 000 Euros / 10 parkings /Honoraires : +4 %/ Dispo : Juillet 2021

- Lot 3 : 339m² / 745 800 Euros / 5 parkings /Honoraires : +5 % / Dispo : Juillet 2021

- Lot 4 : 170m² / 374 000 Euros / 3 parkings /Honoraires : +5 % / Dispo : Juillet 2021

- Lot 5 :228m² / 501 600 Euros / 3 parkings /Honoraires : +5 % / Dispo : Juillet 2021

Prix de vente : 3 260 400 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 7,90 m
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

- Accès gros porteur
- Brut de décoffrage
- Charge au sol :
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond : 7,9 m
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle :

Bus : Lignes 24, 39, 44 et 34 à
Metro/Tram : CAP Métiers ligne B à 900 m
Train : Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 10,9 km
Aéroport : International de Bordeaux Mérig