Entrepôt / Local d'activité à 33610 Canéjan à vendre de 733 m²

Type de contrat : 3/6/9

A proximité de la rocade et des autoroutes, RCG vous propose un immeuble indépendant de 733 m² en R+1 en très bon état situé sur la zone d'Actipolis à Canéjan.
Le local est composé au rez-de-chaussée d'un accueil, d'une salle de réunion, de bureaux-locaux sociaux, d'une cuisine aménagée, d'un atelier, d'une salle de rangement et d'un entrepôt de 500 m² bénéficiant d'une porte sectionnelle.
A l'étage, plusieurs bureaux cloisonnés semi vitrés ou toute hauteur, une salle de réunion, une salle d'archives, avec une terrasse couverte.
Climatisation réversible, câblage informatique.
Parking
. Bardage en bois + baies vitrées en bon état (rénové N-1)
. Ossature métallique
. Charge mezzanine : 250 kg/m²
. 1 porte sectionnelle (3.80 x 4m)
. Hauteur sous plafond entrepôt : 7.92 m (faîtage) et 7.60 m
. Hauteur sous plafond mezzanine : 4.70 m² (faîtage) et 5 m
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Cuisine aménagée
. Salle de réunion
. Archives
. Sanitaires privatifs sur les deux niveaux
. Armoires encastrées
. Site sécurisé : interphone, contrôle d'accès par badge, alarme et caméras de surveillance
. Cloisons semi vitrées et toute hauteur
. Accès PMR
. 8 places de parking
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
A proximité immédiate de l'A63 et de la Rocade sortie 15/16 et proche de l'A10 et A62

Prix de vente : 1 999 998 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer