Entrepôt / Local d'activité à 33650 Martillac à vendre de 6 640 m²

Type de contrat : 3/6/9

Un ensemble immobilier composé d'un bâtiment indépendant de plain pied à usage mixte (locaux d'activité/entrepôt et bureaux). Construit en 2002, le site développe une surface totale de 6 523 m² répartie à 92% en entrepôt et 8% en bureaux d'accompagnement sur une parcelle de 18 000 m²
Disponibilité : Nous consulter
VENTE :
Prix de vente total : 6752000 Euros HD Prix de vente au m² : 1035,1 Euros HD / m²
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FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (8,76 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Prix de vente : 6 752 000 €

Taxe foncière : 8 € HT/an

• Accueil
• Salle de réunion
• Climatisation

• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 9,14 m
• Accès plain-pied

18000 Surface terrain
Construit en 2002
Structure métallique, bardage double peau
Toiture bac acier
Dallage de type industriel
Idéal investisseur
Bureaux en bon état
Secteur recherché

2 grandes portes de plain pied (L 7 50 m H 5 58 m)
5 ponts roulants de 5 tonnes et 1 de 10 tonnes
HSP 9,14 m sur la partie activités
Partie bureaux climatisée avec accueil, réception et salle de réunion
Constructibilité résiduelle d'environ 2 000 m² (sous réserve d'une étude qui devra être validée par un architecte en fonction des contraintes du PLU).

Rocade bordelaise à 15 minAccès direct à l'A62 sortie 1