Type de contrat : 3/6/9

Un ensemble immobilier composé d'un bâtiment indépendant de plain pied à usage mixte (locaux d'activité/entrepôt et bureaux). Construit en 2002, le site développe une surface totale de 6.640 m² répartie à 90% en entrepôt et 10% en bureaux d'accompagnement et locaux sociaux sur une parcelle de 18.000 m²
Disponibilité : Nous consulter
VENTE :
Prix de vente total : 6500000 Euros HD
Prix de vente au m² : 979 Euros HD / m²
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FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (4,32 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Prix de vente : 6 500 000 €

Taxe foncière : 4 € HT/an

• Accueil
• Salle de réunion
• Climatisation

• Immeuble indépendant
• État du bien: État d'usage
• Accès plain-pied
• Idéal investissement

18000 Superficie totale du terrain
Construit en 2002
Structure métallique, bardage double peau
Toiture bac acier
Idéal investisseur
Bureaux en bon état
Secteur recherché
3 halls de 20 m x 98 m
Travées de 6 m et 8 m
2 grandes portes de plain pied (L 7 50 m H 5 58 m)
5 ponts roulants de 5 tonnes et 1 de 10 tonnes
Belle haute sous poutre
Dallage de type industriel - Charge au sol 1,5 T/m²
Partie bureaux climatisée avec accueil, réception et salle de réunion
Constructibilité résiduelle d'environ 1.800 m² (sous réserve d'une étude qui devra être validée par un architecte en fonction des contraintes du PLU).

Rocade bordelaise à 15 min
Accès direct à l'A62 sortie 1