iad France - Nicolas Le Gurun (06 49 95 57 01) vous propose : A Saint-Seurin-sur-l'Isle, à 30mn de Libourne et 10 mn de Montpon-Ménestérol
Venez découvrir ce nouveau local de 800m2 environ libre tout commerce (artisanal, commercial ou industriel) sur un espace extérieur de 4100m2 environ idéal pour du stockage ou du stationnement
Situé sur l'axe passant A89, l'emplacement vous donne une très bonne visibilité.
Il se compose à l'entrée de 180m2 environ dont un bureau faisant office d'accueil de vos futurs clients et d'un coin cuisine. Cet endroit peut vous convenir pour un hall d'exposition ou espace de distribution de votre activité.
Ensuite, vous pourrez découvrir un grand espace avec une hauteur sous plafond mansardé de 4m2 environ0 à 6m2 environ0
Vous disposez de sanitaires et un coin douche à rénover totalement.
Accès pompiers disponible à l'arrière du bâtiment.
Les vitres ainsi que la façade sont également à revoir.
Possibilité de créer une grande surface au sol en fonction de vos besoins.
Enfin, si vous disposez dans votre activité d'une flotte importante et haute, vous pourrez accéder par l'accès chargement poids lourds avec une belle hauteur de près de 5m.
Libre de suite
DPE en cours
A vos visites !!

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Le Gurun (ID 63858), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 210 000 €

Honoraires vendeur : 10 000 € HT

Services

• Cuisine
• Accueil
• Parking

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: À rénover
• Espace de stockage
• Axe commerçant

Saint-Seurin-sur-l'Isle (soit 1 min à pied)
Saint-Seurin-sur-Lsle - Gare (soit 1 min à pied)