Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à vendre de 250 m²

EXCLUSIVITÉ : A vendre cellule d'activités - entrepôt neuve de 250 m² proche rocade et aéroport.

EXCLUSIVITÉ : A vendre cellule neuve au sein d'un Parc d'Activités en construction idéalement situé à Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade sorties 10 et 11.
Un programme de locaux modulables selon son concept «Ecchobloc», destiné à accueillir des activités du secteur de l'artisanat, de la construction, de la petite production ou du commerce de gros.
La modularité du programme permet de livrer des bâtiments d'une surface multiple de 250 m² soit : 500 m², 750 m², 1000 m² et plus.
Caractéristiques techniques :
Cellules vendues brutes fluides en attente,
Structure métallique / Bardage double peau / Toiture bac acier isolé,
Dalle béton quartz,
Hauteur libre de 6 à 8 m,
Eclairage naturel par polycarbonate,
2 Places de stationnement par module de 250 m².
Le site bénéficie des nombreux services de restauration et d'hôtellerie situés à proximité de l'aéroport.

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.

Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Restaurant 8, Boulangerie 2

Crèche 1, École 1

Alimentation 1, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 9