Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à vendre de 491 m²

Disponibilité : immédiate

MERIGNAC - ZA DU PHARE
Au coeur de la zone dynamique du Phare à Mérignac et bénéficiant d'un accès direct à la rocade, ce bâtiment d'activité en parfait état est divisible pour offrir 2 lots d'environ 250 m² chacun. Ce bâtiment est idéal pour les artisans - PME/PMI.

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE - MERIGNAC

BNP Paribas Real Estate vous propose, en plein cœur de la zone du Phare à Merignac, ce bâtiment à usage d'activité situé à proximité immédiate de la rocade bordelaise via la sortie 10. Une excellente accessibilité pour ce bien grâce à sa proximité aux nombreuses lignes de bus 11/36/82/88 à 2 minutes à pied et à proximité de la future extension de la ligne de tramway A qui reliera l'aéroport international de Bordeaux Merignac au centre-ville de Bordeaux.

Ne manquez pas de venir découvrir avec nous ce bâtiment en parfait état et idéal pour les artisants/PME/PMI.

Prestations activité :

Hauteur libre : 3,5 mètres Aire de stockage extérieure 2 portes d'accès plain pied Site sécurisé par vidéo-surveillance Accès PMR Accessibilité type véhicules : Camionnettes

Prestations bureaux :

Bureaux cloisonnés Câblage informatique Belle hauteur sous plafond

Venez découvrir ces deux lots qui totalisent 491 m² de surface divisible à partir de 250 m² disponibles immédiatement à la location.

Contactez-nous ! 05 56 44 09 12

Prix de vente : 630 000 €

Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Faux plafond
• Câblage

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Bus : lignes 11 / 36 / 82 /88 280 m
Desserte routière : rocade sortie N°10 1 km
Aéroport : Bordeaux Merignac 3 km
Gare SNCF : Bordeaux St Jean 25-30 mn
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Environnement de proximité : commerces de bouche - tertiaire - industries
Fenêtres : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Revêtement mural : cloisons sèches
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés dalles led 60 x 60
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : 2
Sécurité : Vidéo-surveillance
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Parpaings
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 3,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Accessibilité type véhicules : Camionnettes
Eclairage intérieur : LED
Eclairage extérieur : LED
Eclairage naturel : Oui
Puissance électrique : Tarif Bleu
Aire de stockage extérieure : Oui

Volta~ 110 m (soit 1 min à pied) 30 38
Le Haillan Rostand~ 738 m (soit 10 min à pied)tram A
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,5 km