Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à vendre de 422 m²
Référence : 222030014757
Entrepôts / Locaux d'activités
422 m2
33700 Mérignac
A VENDRE, CEDRUS
21 CHEMIN DU PHARE - 33700 Merignac
RARE A VENDRE SUR MERIGNAC : CBRE vous propose des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement livrées prêtes à aménager au sein d'un Parc d'activités innovant à l'architecture soignée.
- Cellules divisibles à partir de 309 m²
- Livraison prêt à aménager
- Accès poids-lourds
- Environnement paysager
- Architecture innovante
- Aire de pique-nique/Food truck
- Services
Prix
Prix de vente : 3 675 981 €
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Faux plafond
Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 5,15 m
- Fibre optique
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 3 115,67 m²
PRESTATIONS ACTIVITES
. Production photovoltaïque en toiture
. Accès livraison par boucle poids-lourd
. Charpente métallique
. Habillage bois en façade principale
. Sol dalle béton
. Résistance sol : 2T/m²
. Hauteur sous poutre 5,15 m pour les bâtiment B et C
. Mur séparatif en parpaing brut rejointoyé
. Porte sectionnelle motorisée (3m*3,5m ht)
. Façade vitrée pour l'entrée des cellules (3m*3,5m)
. Tableau électrique 12 kVA raccordé
. Surface éclairée 100 lux à 1 m du sol
. 1 WC PMR au RDC
. Places de parking aérien
PRESTATIONS BUREAUX
. Sol béton quartz
. Cloisonnement de la zone sous mezzanine
. Faux plafond en dalle fibre
. Surface éclairée par pavé LED
. Escalier acier thermolaqué
. Menuiserie alu en façade principale
Possibilité d'aménagement clé en main sur étude du cahier des charges - Nous consulter
Emplacement et accès
Rocade sortie N°9 ou N°10
Lignes N°11 et 39 "AEROPARC"
LIGNE A "LE HAILLAN - ROSTAND"
Transports en commun autour du bien
Le Haillan Rostand ~ 2,0 km tram A Les Pins ~ 2,6 km tram A Hôtel de Ville Mérignac ~ 2,8 km tram A Frères Robinson ~ 2,9 km tram A Pin Galant ~ 3,3 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,4 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sanitaires
- Internet
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