Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel en VEFA d'une surface de 3271 m² sur une parcelle d'une surface de 7386 m².
Il sera livré au 3eme trimestre 2022.
Le bâtiment est composé d'un bardage double peau isolé et d'une toiture bac acier isolé. Il sera possible d'installer des panneaux photovoltaïques sur la toiture et sera alimenté en tarif jaune.
La partie activité du bâtiment bénéficie d'une surface de 2 954m². On retrouve deux quais de déchargement et deux portes de plain pied. La dalle béton quartzé dispose d'une résistance de 1,5T/m². La hauteur sous plafond est de 8,3m au faitage.
Nous retrouverons une surface de bureaux de 317m² prête à cloisonner en fonction des besoins, de 5 sanitaires, 3 douches et un vestiaire. Ils seront équipés de prises de courants, de prises RJ45, d'une baie de brassage et de climatisations réversibles.
L'ensemble bénéficie d'un accès poids-lourds, de 18 places de parking, il est sécurisé et clôturé.
Sa proximité directe à l'A89 lui procure une excellente accessibilité et une situation idéale.
Prix de vente : 3 330 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 1,5T/m²
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond :
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Murs isolés
- Murs isolés avec : isolant
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Toiture isolée avec : isolant
- Type de chauffage : clim réversible
- Type de couverture : BAC ACIER DOUBLE PEAU AVE
- Ventilation simple flux
Train : Gare Bordeaux Saint Jean à 26 km
Aéroport : Bordeaux Mérignac à 35 km
